Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Firminy 42700
Exclusivité
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Maison 7 pièces 223m² + 856m² terrain

239 800

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Firminy 42700
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 56 ca
 

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN

À vendre : découvrez sur les hauteurs de Firminy (42700), cette maison de 7 pièces d'une surface de 223m²  au total sur sous- sol, beau potentiel, possibilité d'aménager des pièces suppléméntaires(entrée indépendante), . Elle profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit :une pièce de vie de 58m² lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée possibilité de l'ouvrir sur le séjour avec une belle terrasse, de 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème chambres. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Un chauffage au gaz de ville est mis en place. Le tout sur un terrain clos et arboré de 856m² aménagé en palier. Prévoir de changer les fenêtres(devis effectué).

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin, à la terrasse de 30 m², au balcon de 6 m² de surface et à la véranda de 13m² qu'offre cette maison.

Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage double et de deux places sur un parking extérieur. 

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, M1, 30 et M2 à quelques pas de la maison. La nationale N88 est accessible à 2 km. Le cinéma Majestic vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, des boucheries et deux supérettes. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 239 800 €. 

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec A deux pas

 

Les points forts du bien

  • Fort potentiel, agréable environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Surface au sol
    223 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Firminy 42700 - 42700 Firminy
  • Référence
    1611

Détail des pièces

  • entrée
    7,80 m²
  • chambre 1
    14,67 m²
  • placards
    7,41 m²
  • dégagement
    5,36 m²
  • salle de jeux/ CHAUFFERIE
    30,32 m²
  • point d'eau avec évier + wc
    14,87 m²
  • alcôve
    9,73 m²
  • atelier
    14,15 m²
  • salon
    27,07 m²
  • salle à manger ouverte sur salon
    19 m²
  • possibilité d'une 4ème chambre
    12,40 m²
  • dégagement des chambres
    6,50 m²
  • chambre 2
    10,67 m²
  • chambre 3
    11,38 m²
  • salle de bain avec douche et double vasques
    6,67 m²
  • salle d'eau + wc
    3,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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