Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Firminy 42700
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maison 4 pièces avec son terrain

129 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.47 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 35 ca

Charmante maison mitoyenne à rénover à Firminy

Plongez dans l'histoire de cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1958, et laissez-vous séduire par son potentiel. Avec une surface habitable de 61,47 m², elle dispose d'un séjour de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont lumineuses . La salle de bains, ainsi que les WC indépendants, sont fonctionnels et prêts à être modernisés selon vos goûts.

Cette maison est située sur un terrain de 635 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le sous-sol peut être aménagé.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer une maison à votre image. C'est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation.

Le quartier est convivial, avec de nombreux commerces à proximité : 4 épiceries à 15 minutes à pied, 6 restaurants à 10 minutes à pied. Les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, à 10 minutes à pied et en voiture respectivement. Les services de santé (hôpital, médecins généralistes) sont également à proximité, à 10 minutes à pied.

Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables.

Les points forts du bien

  • beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    1970
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    1627

Détail des pièces

  • Entrée
    6,71 m²
  • salle de bains
    2,50 m²
  • wc
    1,01 m²
  • placards
    0,87 m²
  • cuisine
    7,22 m²
  • salle à manger
    14,30 m²
  • salon
    9,17 m²
  • chambre
    10,49 m²
  • chambre
    8,32 m²
  • placards
    0,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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