Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Firminy 42700
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Maison 7 pièces 190m² + 856m² terrain

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 56 ca

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Firminy

Cette maison ancienne de 1972 est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Avec une surface habitable de 190 m²  répartie sur 2 niveaux avec son sous- sol , elle offre un espace de vie généreux et confortable.

Le séjour spacieux de 58 m² est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau vous assurent un confort optimal au quotidien. Les 2 WC, dont un indépendant, sont également un atout non négligeable.

La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures sont à changer (un devis a été réalisé)

Le chauffage au gaz de ville vous garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol est un espace de rangement supplémentaire très pratique.

La maison dispose également d'un jardin, d'une terrasse de 30 m² et d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La vue dégagée et l'exposition traversante vous permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté pratique, la maison a une installation à la fibre. Elle se situe à proximité de plusieurs commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, hôpital et médecins généralistes. Tous ces services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Fort potentiel, agréable environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Séjour
    58 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    1625

Détail des pièces

  • entrée
    7,80 m²
  • chambre 1
    14,67 m²
  • placards
    7,41 m²
  • atelier
    14 m²
  • salle de jeux/ CHAUFFERIE
    30,32 m²
  • point d'eau avec évier + wc
    14,87 m²
  • alcôve
    9,73 m²
  • cuisine
    13,70 m²
  • salon
    27,07 m²
  • salle à manger ouverte sur salon
    19 m²
  • possibilité d'une 4ème chambre
    12,40 m²
  • dégagement des chambres
    6,50 m²
  • chambre 2
    10,67 m²
  • chambre 3
    11,38 m²
  • salle de bain avec douche et double vasques
    6,67 m²
  • salle d'eau + wc
    3,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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