Maison 7 pièces 190m² + 856m² terrain
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 56 ca
À vendre : découvrez sur les hauteurs de Firminy (42700), dans une impasse au calme cette maison de 7 pièces d'une surface de 190m² habitables + sous- sol, beau potentiel, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires (entrée indépendante), . Elle profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit :une pièce de vie de 58m² lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée possibilité de l'ouvrir sur le séjour avec une belle terrasse, de 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème chambres. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et un toilette. Un chauffage au gaz de ville est mis en place. Le tout sur un terrain clos et arboré de 856m² aménagé en palier. Prévoir de changer les fenêtres(devis effectué).
Gagnez en confort et en espace grâce au jardin, à la terrasse de 30 m², au balcon de 6 m² de surface et à la véranda de 13m² qu'offre cette maison.
Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage double et de deux places sur un parking extérieur.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, M1, 30 et M2 à quelques pas de la maison. La nationale N88 est accessible à 2 km. Le cinéma Majestic vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, des boucheries et deux supérettes. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.
Le prix de vente de cette maison est de 215 000€.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les points forts du bien
- Fort potentiel, agréable environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface au sol223 m²
- Séjour58 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFirminy 42700
- Référence1611
Détail des pièces
- entrée7,80 m²
- chambre 1 14,67 m²
- placards7,41 m²
- dégagement5,36 m²
- salle de jeux/ CHAUFFERIE30,32 m²
- point d'eau avec évier + wc14,87 m²
- alcôve9,73 m²
- atelier14,15 m²
- salon27,07 m²
- salle à manger ouverte sur salon19 m²
- possibilité d'une 4ème chambre12,40 m²
- dégagement des chambres6,50 m²
- chambre 210,67 m²
- chambre 311,38 m²
- salle de bain avec douche et double vasques6,67 m²
- salle d'eau + wc3,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois