




Agréable maison 6 pièces individuelle
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 96 ca
située à Firminy (42700) vue dégagée sur la campagne
Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m² habitables bénéficiant d'une isolation par l'extérieure avec un terrain clos de 496 m² et une terrasse de 30m²
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison individuelle sur 2 niveaux. La maison compte une pièce à vivre lumineuse de 45m²avec une cuisine équipée, trois chambres et un bureau dont une chambre de plain pied avec les pièces de vie . Elle inclut également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel de 2015 est présent dans la maison ainsi qu'un poêle à bois. Prévoir de refaire la toiture dans les années à venir (un devis a été réalisé) ainsi que des finitions intérieures et extérieures, une grande cave agrémente cette maison ainsi qu'un garage une voiture, un portail électrique et un vidéophone, vous apprécierez de stationner vos véhicules dans la cour de la maison.
La maison est très bien isolée DPE classé D
Estimation des coûts entre 1230€ et 1730€/ anUne école est implantée à quelques pas du bien : l'École Primaire Fayol. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 30 et 33 à moins de 10 minutes. La nationale N88 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants à proximité du logement.
Le prix de vente de cette maison est de 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez A DEUX PAS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Firminy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinehors- sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFirminy 42700
- Référence1603


Détail des pièces
- séjour + cuisine45 m²
- chambre de plain pied avec les pièces à vivre11,63 m²
- chambre 2 à l'étage11,90 m²
- chambre 3 ou bureau8 m²
- chambre 410,30 m²
- dégagement chambres6,90 m²
- salle de bain douche + wc2,80 m²
- salle de bain avec baignoire2,80 m²
- wc1,23 m²
- hall d'entrée2,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois