Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Firminy 42700
Exclusivité
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Agréable maison 6 pièces individuelle

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 96 ca
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES 

venez découvrir cette maison de 6 pièces de 100 m² habitables bénéficiant d'une isolation par  l'extérieure avec un terrain de 496 m² située à Firminy (42700).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison individuelle sur 2 niveaux. La maison compte une pièce à vivre lumineuse de 45m²avec une cuisine équipée, trois chambres et un bureau dont une chambre de plain pied avec les pièces de vie . Elle inclut également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel de 2015 est présent dans la maison ainsi qu'un poêle à bois. quelques finitions sont à prévoir, une terrasse de 30m² est à carreler,  une grande cave agrémente cette maison ainsi qu'un garage une voiture, un portail électrique et un vidéophone, vous apprécierez de stationner vos véhicules dans la cour de la maison.

La maison est très bien isolée DPE classé D

Une école est implantée à quelques pas du bien : l'École Primaire Fayol. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 30 et 33 à moins de 10 minutes. La nationale N88 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants à proximité du logement.

Le prix de vente de cette maison est de 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez A DEUX PAS  pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Firminy.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    hors- sol
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    1603

Détail des pièces

  • séjour + cuisine
    45 m²
  • chambre de plain pied avec les pièces à vivre
    11,63 m²
  • chambre 2 à l'étage
    11,90 m²
  • chambre 3 ou bureau
    8 m²
  • chambre 4
    10,30 m²
  • dégagement chambres
    6,90 m²
  • salle de bain douche + wc
    2,80 m²
  • salle de bain avec baignoire
    2,80 m²
  • wc
    1,23 m²
  • hall d'entrée
    2,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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