




Maiosn individuelle de plain pied
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151.06 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a 10 ca
Maison Individuelle à Rénover : cadre champêtre
Venez découvrir cette maison individuelle de 95 m² de plain pied nichée sur un terrain de 3010 m², baignée par une douce lumière. Cette charmante demeure, construite en 1980, vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de la nature.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en bois, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien et 2 chambres.
L'étage ne demande qu'à être aménagé parfait pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau complète cet étage. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave de 20 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, est un véritable appel à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, entouré de verdure et de tranquillité.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements, deux arrêts de bus sont situés à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurTravaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiture1980
- LocalisationSaint-Maurice-en-Gourgois 42240
- RéférenceVM411


Détail des pièces
- hall d'entrée6,93 m²
- cuisine15 m²
- séjour40 m²
- chambre 110,14 m²
- chambre 210,18 m²
- salle de bain5,65 m²
- dégagement5 m²
- wc1,48 m²
- combles aménagés56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080

A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois