Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Firminy 42700
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Maison individuelle 5 pièces avec 1000m² de terrain

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a

Maison individuelle de charme à Firminy

Découvrez cette belle maison individuelle de 113 m², nichée dans un écrin de verdure à Firminy. Construite en 1972, elle a été rénovée en 2006 avec goût . Cette maison de plain-pied, aux lignes épurées, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres + bureau offrent un confort optimal pour toute la famille.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent ce bien. Profitez également d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. La piscine hors sol, avec son filtre à sable, est un véritable plus pour les beaux jours.

Le sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est un atout supplémentaire de cette maison. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur de 2021 assure un confort thermique optimal.

 cette maison est à proximité d’une école primaire et maternelle et à 5 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège et de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également à 5 minutes en voiture une alimentation générale e. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 1 hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme à Firminy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    45 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Hors sol, filtre à sable
  • Toiture
    1972
  • Localisation
    Firminy 42700
  • Référence
    1628

Détail des pièces

  • séjour
    45 m²
  • chambre
    9,28 m²
  • chambre
    8,60 m²
  • salle de bain
    10,56 m²
  • wc
    2 m²
  • chambre
    7,88 m²
  • chambre
    8,31 m²
  • dégagement
    5,88 m²
  • couloir chambres
    5 m²
  • buanderie au sous-sol
    14,40 m²
  • garage sous- sol
    35 m²
  • chaufferie sous- sol
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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