Maison individuelle 3 pièces avec terrain
86 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.14 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 30 ca
Découvrez cette Charmante Maison de Campagne à Saint-Maurice-en-Gourgois
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque journée est une invitation à la sérénité et à la simplicité. Nichée au cœur de la campagne, maison individuelle de 1957 Avec une surface habitable de 50.14 m² et un terrain de 630 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
Le séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Il vous invite à des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante est un espace de créativité où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses. L’espace peut être modifié afin d’être agencé différemment.
Le bien que nécessite quelques rénovations, sont fonctionnels et prêts à être personnalisés à votre image. Le grenier et le garage offrent un potentiel de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou pour des projets futurs.
La toiture, récemment refaite, garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux, cette maison regorge de charme et de potentiel. Imaginez-vous en train de rénover chaque pièce, de créer des espaces uniques qui reflètent votre personnalité .
Située à Saint-Maurice-en-Gourgois, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur la campagne environnante est agréable, Que vous soyez un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette maison est faite pour vous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes en voiture, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un supermarché et plusieurs restaurants. Les bus sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Tout est pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Les points forts du bien
- le terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureneuve
- LocalisationSaint-Maurice-en-Gourgois 42240
- RéférenceVM396
Détail des pièces
- entrée1,72 m²
- salle d'eau2 m²
- séjour14 m²
- cuisine9,05 m²
- chambre 111,55 m²
- chambre 212,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20211 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080
A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois