Très rare
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Corps de ferme entièrement rénové
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178.49 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 33 a 06 ca
🏡 Corps de ferme de charme – Idéal résidence principale ou projet de gîte ! 🏡
Vous rêvez d'un refuge à la campagne ou d'un projet touristique ? Ce corps de ferme authentique de 178m², niché sur un terrain piscinable de 3 500 m², est une opportunité rare !
✨ Un lieu chargé d'histoire et de potentiel
Imaginez... Une maison de caractère, des pierres apparentes, des poutres d'antan, une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses volumes généreux et ses dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes de charme.
🌿 Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire
Que vous cherchiez un refuge familial ou une opportunité touristique, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement privilégié.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous rêvez d'un refuge à la campagne ou d'un projet touristique ? Ce corps de ferme authentique de 178m², niché sur un terrain piscinable de 3 500 m², est une opportunité rare !
✨ Un lieu chargé d'histoire et de potentiel
Imaginez... Une maison de caractère, des pierres apparentes, des poutres d'antan, une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses volumes généreux et ses dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes de charme.
🌿 Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Un havre de paix, parfait pour se ressourcer le temps d'un week-end ou de longues vacances.
- Un extérieur enchanteur : vaste jardin arboré, espace piscinable, coin détente...
- De nombreuses possibilités d'aménagement : suites indépendantes, espaces conviviaux, salle de réception...
- À proximité des axes principaux et commodités, tout en étant au calme absolu.
- Région attractive pour le tourisme rural : nature préservée, randonnées, patrimoine local.
- Forte demande locative saisonnière pour un projet de gîte ou maison d'hôtes.
Que vous cherchiez un refuge familial ou une opportunité touristique, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement privilégié.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1806
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationUsson-en-Forez 42550
- Référence1653
Détail des pièces
- cuisine + coin repas avec son poêle à granulés35 m²
- pièce à vivre avec son poêle à bois70 m²
- buanderie + wc4,5 m²
- cellier4 m²
- chambre 1 avec placards10,20 m²
- salle de bain douche 5 m²
- chambre 2 avec placards11,5 m²
- chambre 3 /mezzanine35 m²
- espace attenant avec un accès indépendant70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3685.00 € et 4987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080
A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois