Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Maurice-en-Gourgois 42240
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Maison en pierres rénovée avec terrain

230 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 92 ca
 

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Saint-Maurice-en-Gourgois (42240) dans un petit hameau, découvrez cette maison en pierres 6 pièces de 114 m² habitables entièrement rénovée en 2018. Elle s'organise comme suit : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée , trois chambres + bureau, une salle de bains et 2 toilettes indépendants, pour un confort optimal un chauffage au sol est installé dans la maison alimenté par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude . Le terrain est de 692m² clos . Une cave est associée à cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état et très bien isolé le DPE de la maison est classé C.

On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois gares (Aurec-sur-Loire, Fraisses-Unieux et Firminy) dans un rayon de 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme de nombreuses bibliothèques,.

Prix de vente: 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez tous les détails de cette maison à vendre en prenant RDV au 06 31 41 92 94 

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    isolation laine de verre 20cm
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles terre cuite 2018
  • Localisation
    Saint-Maurice-en-Gourgois 42240
  • Référence
    1606

Détail des pièces

  • séjour
    34,68 m²
  • cuisine salle à manger
    21 m²
  • toilettes + lave mains rdc
    2,13 m²
  • chambre parentale avec placards
    12,71 m²
  • chambre 2 mansardée
    12,70 m²
  • chambre 3 placards
    11 m²
  • bureau avec placards
    8.80 m²
  • salle de bain douche mansardée
    5,95 m²
  • toilettes étage
    0,92 m²
  • montée escaliers
    2,20 m²
  • cellier
    3,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670 et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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