




MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A RENOVER
35 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- À 13 minutes de Saint Bonnet le Château- dans le village de Rozier côtes d’Aurec Maison de village en Pierres - Un Cadre Idéal pour un Projet de Rénovation
Imaginez une maison en pierres, bâtie en 1800, qui vous attend pour lui redonner vie.
Avec ses 112 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre un beau potentiel, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le jardin non- attenant de 5525 m² est un véritable atout pour créer son potager, une serre ou un espace de loisirs au calme, l’accès se fait à pied non loin de la maison.
La maison nécessite des travaux de rénovation, la toiture date de 1970.
La cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projet d’aménagement.
Un audit a été réalisé.
Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion moderne dans un cadre traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en pierres en un foyer chaleureux et moderne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.
Les points forts du bien
- la pierres, le potentiel
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1970-75
- LocalisationRozier-Côtes-d'Aurec 42380
- RéférenceVM426


Détail des pièces
- cuisine10,92 m²
- hall d'entrée2,37 m²
- séjour16,95 m²
- chambre 16 m²
- chambre18 m²
- bureau8,91 m²
- dégagement7,38 m²
- chambre15 m²
- grange35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3905.00 € et 5285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080

A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois
