




Appartement 3 pièces en excellent état
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces- secteur calme, à proximité de toutes les commodités -
Dans une petite copropriété au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72,25m2 qui allie confort et fonctionnalité.
idéal pour un premier achat, aucun travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, idéal pour cuisiner entre amis ou en famille.
L'appartement est composé de deux chambres confortables équipées de placards, d’une salle de bains moderne avec douche et un coin buanderie, d’un dressing de 7m2 qui peut s’aménager en bureau.
Au pied de la copropriété se trouve un jardin privatif de 95 m² où vous pourrez organiser des repas en plein air ou profiter d’un potager.
Une cave de 13 m² complète ce bien, la toiture date de 2013.
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, fenêtres en double vitrage pvc, faibles charges: 17€/mois syndic bénévoleTF: 788€
cet appartement allie praticité et espace. De plus, il est équipé de la fibre.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : bus à quelques minutes, écoles et parc à pied, restaurants à proximité, et même des hôpitaux et médecins à moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- lumineux, spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationUnieux 42240
- RéférenceVA1958


Détail des pièces
- hall d'entrée3,24 m²
- cuisine/séjour30,88 m²
- Wc buanderie salle de bain/wc/ buanderie6,64 m²
- dressing7,99 m²
- chambre 111,64 m²
- chambre 2 avec placard12,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080

A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois
