ideal investisseur ou premier achat
46 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.17 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Idéal pour un premier achat ou un investissement, appartement T2 beau Potentiel
Secteur Bel- Air, BergsonDécouvrez cet appartement T2 de 45 m² traversant, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages Avec son exposition Est-Ouest, profitez d'une lumière naturelle, sans vis à vis.
Cet appartement attend vos idées pour effectuer quelques travaux et laisser libre cours à votre créativité afin de personnaliser chaque détail selon vos goûts.
Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant un sentiment d'espace et de volume. Les ouvertures en double vitrage PVC garantissent une meilleure isolation . La cuisine indépendante de 11m² demande un aménagement, elle est exposée Est.
Le séjour et la chambre sont lumineux.Situé dans un quartier paisible, le stationnement est gratuit dans cette rue.
cet appartement est à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À 10 minutes en voiture, accédez facilement aux grandes surfaces et aux centres commerciaux.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Les points forts du bien
- la situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurTravaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Référence1652
Détail des pièces
- Entrée2,44 m²
- wc0,99 m²
- cuisine + placards11,43 m²
- salle de bain3,60 m²
- séjour + placards12,97 m²
- chambre13,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 42032018000024223 • RCP 105708080
A deux pas
42240 Saint-Maurice-en-Gourgois