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A deux pas

06 31 41 92 94
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T4 Firminy 42700 Firminy 78.79 m²
89 000 €
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Les points forts :
  • traversant
  • lumineux
  • vue imprenable
  • agencement
 

BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE

À vendre : Proximité centre ville et gare, venez découvrir à Firminy (42700) cet appartement de 4 pièces de 79 m².

Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 9e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Ce T4 se compose comme suit : un séjour, salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et des petits travaux d'électricité. Il s'agit d'une copropriété de 93 lots, bien entretenue. 

Charges: 202€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, assurance immeuble,réserve fonds de travaux... 

Pour profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon de 4 m².

Le bien est situé dans la commune de Firminy. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve la gare Firminy ainsi que six lignes de bus à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N88 à 1 km. Il y a deux cinémas de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

prix de vente: 89 000 € 

honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est disponible.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adeuxpas/325/0u63O/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence1598
VilleFirminy 42700
Secteur42700 Firminy
Charges202 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.79
Séjour27
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • séjour, 27,30 m²
• salle à manger, 8,58 m²
• cuisine, 7,56 m²
• dégagement, 2,25 m²
• dégagement 2 + placards, 4,17 m²
• wc, 1,35 m²
• salle de bain douche + vasque, 3,40 m²
• chambre 1, 11,43 m²
• chambre 2, 9 m²
• cellier, 3,75 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage9
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière929 €/an

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